La vivienda en Irlanda: cómo el país ha superado la crisis de la vivienda

Conozca las medidas y estrategias implementadas por el gobierno irlandés para construir nuevas propiedades, lo que demuestra un compromiso real para resolver la crisis de la vivienda y transformar el panorama para los residentes e inmigrantes. Para aquellos que sueñan con la experiencia de estudiar y trabajar en Irlanda, esta transformación del mercado inmobiliario representa una excelente noticia.

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Récord histórico: la revolución inmobiliaria irlandesa de 2024

O Departamento de Vivienda de Irlanda publicó datos impresionantes sobre el sector inmobiliario en 2024. La construcción de 60.243 viviendas nuevas comenzó entre enero y diciembre, lo que representa un aumento extraordinario del 84% en comparación con las 32.801 unidades registradas el año anterior. Esta cifra equivale a un promedio de 239 viviendas nuevas que comienzan a construirse por día hábil, lo que la sitúa como la cifra anual más alta de inicios de construcción residencial desde que se iniciaron los registros en 2014.

La distribución geográfica de estos nuevos edificios también demuestra una planificación estratégica para servir a diferentes regiones. De los más de 60.000 nuevos proyectos iniciados, el 34% se concentra en Dublín, lo que supone un total de 20.712 viviendas nuevas en la capital. Fuera de Dublín, la ciudad de Cork registró el mayor volumen, con 4.384 viviendas nuevas. Esta expansión distribuida busca aliviar la presión inmobiliaria no solo en los grandes centros urbanos, sino en todo el territorio irlandés, creando nuevas oportunidades de vivienda para estudiantes y profesionales internacionales.

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Vivienda para todos: el ambicioso plan de vivienda irlandés

En septiembre de 2021, el gobierno irlandés lanzó el programa Housing for All, un plan estratégico a largo plazo para abordar la crisis inmobiliaria del país. El objetivo principal es construir 33.000 viviendas nuevas al año de aquí a 2030, proporcionando viviendas de calidad para diferentes perfiles de personas y necesidades. En 2023, el programa casi alcanzó su meta anual, entregando 32.695 viviendas nuevas, la cifra más alta en quince años. Con el importante avance logrado en 2024, el programa demuestra estar superando sus propias expectativas iniciales.

Los pilares del programa Vivienda para Todos incluyen:

• Construcción acelerada de nuevas viviendas en todo el territorio irlandés, centrándose en áreas de alta demanda
• Diversificación de tipos de propiedades, incluidos apartamentos, casas comunes y viviendas para programas sociales
• Apoyo financiero a los compradores Viaje por primera vez a través de programas como First Home y Help to Buy
• Incentivos para la jubilación y la ocupación de propiedades vacías y abandonadas
• Erradicar la falta de vivienda a través de políticas de inclusión social y vivienda
• Precios más asequibles para compra y alquiler, aumentando el acceso a la vivienda propia
• Calidad de construcción superior, garantizando viviendas duraderas y eficientes

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Sistemas de apoyo a los inquilinos

Además del apoyo a la compra, el gobierno irlandés también reforzó los derechos de los inquilinos y reguló el mercado de alquiler. Las nuevas leyes establecieron límites a los aumentos de alquiler en zonas de presión inmobiliaria, establecieron períodos mínimos de contrato y crearon protecciones contra los desalojos injustificados.

Para los estudiantes y profesionales internacionales que buscan una experiencia en Irlanda, estas medidas representan una mayor seguridad y previsibilidad financiera, lo que facilita la planificación a medio y largo plazo durante su estancia en el país.

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Impacto de las medidas para estudiantes y profesionales internacionales

Con el aumento significativo de la oferta de bienes inmuebles, se espera una estabilización gradual de los precios de alquiler, lo que ha sido uno de los principales desafíos para quienes planean un intercambio en Irlanda. Además, las medidas de protección de los inquilinos y las inversiones en infraestructura urbana están creando un entorno más acogedor y accesible para los extranjeros.

Veamos los principales beneficios de las políticas de vivienda irlandesas para estudiantes y profesionales internacionales:

1. Mayor disponibilidad de alojamientos en diferentes regiones, lo que facilita la búsqueda de viviendas cerca de los centros de estudio y trabajo
2. Estabilización gradual de los precios de alquiler, haciendo que el costo de vida sea más predecible y asequible
3. Mejora de la calidad de la vivienda disponible, con edificios modernos y eficientes
4. Ampliación de las opciones de alojamiento para estudiantes, con nuevos proyectos enfocados a este público
5. Fortalecimiento de las protecciones legales para los inquilinos, garantizando una mayor seguridad durante la estancia
6. Desarrollo de áreas urbanas con una mejor infraestructura y servicios de transporte
7. Crear comunidades más diversas e integradas, facilitando la adaptación cultural

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Consejos para encontrar alojamiento en Irlanda en 2025

A pesar de la importante mejora del mercado inmobiliario irlandés, encontrar el alojamiento ideal todavía requiere una planificación estratégica. Veamos cómo simplificar esta búsqueda para su experiencia de estudiar y trabajar en Irlanda.

Cuándo iniciar la búsqueda

O Mejor período Para buscar vivienda en Irlanda es entre mayo y julio, cuando el mercado ofrece más opciones antes del inicio del curso escolar.

• Empieza tu búsqueda al menos 2 meses antes A partir de la fecha de llegada prevista
• Usa plataformas confiables como Daft.ie y Rent.ie
• Participa en grupos específicos en Facebook dedicado a alojamientos irlandeses

Opciones de alojamiento para estudiantes

Para quienes planean estudiar en universidades irlandesas, existen alternativas que combinan comodidad y economía:

1. Alojamiento para estudiantes universitarios: Ofrecen precios más asequibles y un entorno adecuado para estudiar
2. Compartir casa o apartamento: Práctica común que reduce significativamente los costos
3. Alojamiento en familia con familias locales: Excelente para la inmersión cultural y la práctica del idioma

Factores esenciales a la hora de elegir

Independientemente de la opción elegida, evalúe siempre:

• Proximidad al transporte público
• Acceso a supermercados y servicios esenciales
• Seguridad vecinal
• Costos adicionales ¿Cómo se factura la energía y el Internet?

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Be Easy

UN Be Easy ofrece un apoyo completo para quienes sueñan con estudiar y trabajar en Irlanda, con orientación especializada sobre los mejores programas. Mantenemos asociaciones estratégicas con instituciones locales para facilitar la adaptación de nuestros estudiantes de intercambio. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y descubra cómo podemos hacer realidad su sueño de vivir en Irlanda!

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